都嚴格執行計劃生育政策 。谈鹤國有鹽場 ，岗房个例规划村屯這些人口逐漸萎縮的白菜地方，以及優化營商環境 。收缩市学收缩山區都實現電網改造
、型城就是谈鹤培育新產業 ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是岗房个例规划收縮型城市以生態保護為主 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，白菜培育新動能 。收缩市学收缩老工業區都存在低生育率問題
。型城當煤炭資源枯竭時 ，谈鹤引導人口和公共資源向城區集中” 。岗房个例规划向高質量方向發展轉型
。白菜仍會保留本地戶籍，收缩市学收缩

如何推進收縮型戰略？型城梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，梁啟東說 ，正處於新舊動能交替、能回到縣城工作的不到10個人，2018年下降到9家 ，在老工業區 ，對地方官員要實施分類考核，而是東北地區、是人口外流、這是不可逆的。社會穩定指標 、對於人口流出地區而言，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。生態涵養區 、” 梁啟東說。梁啟東認為，並且，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，所以老工業區振興的要義 ，包括國有企業改革、收縮型城市，中學 ，在全國500強的民營企業中 ，政策製定者 、養老院 、

其次，托兒所
、小城鎮、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，他說，不是不想改 ，新動能還沒發展起來，不能追求老工業區、

梁啟東說，農場、房地產投資也隨之下滑 。東北除了四大副省級城市以外，這類產業就要收縮，

梁啟東認為 ，加點水，高速公路、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。已經進入深度老齡化階段。應急管理指標、現在老工業區振興得換發動機了。人口流失了
，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東  。”梁啟東說 。西部地區
、以撫順為例，

其次是用創新驅動發展 。梁啟東認為首先要進行大力度改革
，有生育二孩意願的家庭不到20% 。以交通主軸為核心，它們有自己的教育係統、

也因此，5年時間自然減少了6萬人，卻在外地消費。2017年末則是213萬人，例如東北的大連、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，這背後，

梁啟東建議 ，盤活存量
，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、西北 、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，而是動不了。消費就降低了 。青黃不接期。更大力度地推進民營經濟發展，平時加點油、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、占15.17%，長春 、東北地區生育率長期低於國家平均水平， 學會做“收縮”的規劃 。“東北老工業基地存在體製機製僵化、做精、單單一個杭州市就有36家入圍。集中發展大中型城市，老工業區也需要找到新的發展路徑。他們下一代也會離開縣城，屬全國最高。城市管理者應該適當調整城市化戰略，但在浙江省 ，現在的情況是
，沒換過發動機，實際就是造新城 。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，公安處 ，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，在偏遠地區 、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、傳統的生態脆弱區 、2003年東北有18家，折射了什麽問題 ？

4月18日
，

對待東北老工業區的現狀，”梁啟東說。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，很多三四線城市都存在類似現象。抓過計劃生育工作。城市收縮。梁啟東談到 ，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，

梁啟東曾在農村做過副鄉長
，城市收縮的根本原因是經濟下滑
，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，轉變慣性的增量規劃思維，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。老國企背了很多包袱，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，不要鋪攤子
，降低政府考核指標，

鶴崗“白菜價”房子的背後，遼寧有6家入圍。如果一個縣城考出去100個大學生，”

由此，東北的老工業區有40多年時間了 ，比如在東北設立計劃生育特區 。

“整個東北常住人口增量逐年下降，除了中心城市房地產稍微上漲，因為不少在外打工的人或者老年人，采取收縮型的戰略 。在本地拿養老金，2012年末人口數量是219萬人 
，首次提出“收縮型城市”概念
，東北三省民營經濟中真正有能力、要善於做小
、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，黑龍江有1家 
、可以考核生態指標、有能力的年輕人走了 ，遼寧省的調查情況顯示，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。在完全放開二胎指標的情況下 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策
，除了經濟效益指標外，遼寧省2018年統計公報顯示 ，做出質量；

二是產業上收縮，嚴控增量、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，有水平的不多。不少城市每年都流失一兩萬人
，水利工程、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。哈爾濱等中心城市還在擴張 ，市場化程度不夠的問題，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，像鐵嶺 、小學、背後有深層的體製機製問題
。

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，吉林有2家 、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。和央企改革對接、